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202新起.点(2 / 2)

万能小兽医 跑盘 3920 字 2023-06-17

两人下车后,直奔出租的店铺而去,店铺的位置很好,是个临街的底商,而店铺的高层是住宅楼,名字叫做吴江公馆,在春城算得上高端住宅了。

这家店铺的业主姓杨,是个四十多岁的男子,看起来白白胖胖的,戴着一个金边眼镜,一副养尊处优的模样。

业主带着林飞在店铺里逛了一下,谈话过程中,林飞也了解到,业主买下这个地上,原本是想自己做些小生意的,结果根本不是那个料,费心费力不说,每个月挣得那点钱,还不如租出去的钱多,所以,业主才会动了出租的心思。

林飞仔仔细细的看了一番,店铺的位置肯定很好的,店铺的面积也不小,里面的装饰也还算新颖,对于一个兽医院来说,也用不着装修的多好,只要租下来,简单的规制一下,就能够开业了。

至于同行倒是有两家,一个在街道的斜对过,还有一家隔着半条街,这两家都是西兽医,规模比林飞租的这个店铺只大不小,其中一个,赫然是林飞曾经面试过的康瑞动物医院。

如果林飞真的要在这里开店,两家兽医院以后少不得会变成竞争关系。

看到店铺后,林飞又思索了一番,心里有了一个大概,对着一旁的业主说道:“杨先生,咱这店铺,一个月的租金多少钱?”

“我不是跟小包说了嘛,整租一个月两万,分开租会贵一些。”姓杨的业主说道。

林飞沉吟了片刻,笑着说道:“杨先生,您这店铺的位置还不错,不过价格是不是有点高了?”

“不高,周围的店铺都是这个价,如果是通过中介的话,价格比这个还高,我就是怕麻烦,所以才在店铺的门口,自己贴了转让的单子,这租金可是不会降得。”姓杨的业主晃了晃头,他不缺钱,也不想降价出租,一副你爱租不租的模样。

林飞皱了皱眉,再次陷入了沉思中。

“林子,你咋想的?”包庆将林飞拉倒一旁,小声问道。

“地段不错,大小也合适,不过……就是租金太高了,一年要二十四万,我在想,咱们有必要租这么贵的地方吗?而且,能不能挣出租金?“林飞说道。

“咋就不能了,你给黑狐看病,那个陈董,还不是开了五十万元的高价,只要做好了这一单,这一年的租金就绰绰有余了。”包庆说道。

“这是两码事,陈董这个客户,是因为偶然原因认识的,跟租不租店铺没关系,而且,黑狐的诊费算是个特例,以后未必会遇到这么好的事。”林飞分析道。

“林子,你也别妄自菲薄,你要没有本事,人家陈董也不会出那么多的钱请你给黑狐治病,而且就算没有陈董那种大金主,这附近的业主也都是有钱人,给宠物看病花个两三千很平常的事,你想呀,平均一只宠物挣一千吧,一个月有三四十个宠物就赚够本了,就够咱们兽医院的开销了,这一天才合一只宠物,只要咱们好好干,把名气打出去了,盈利只是早晚的问题。”包庆分析道。

包庆的话也有些道理,让林飞坚定了几分,就像包庆说的,只要自己好好干,凭自己的医术,还怕挣不出租金?

“你们考虑的怎么样了?我这店铺可有好几家盯着呢。”姓杨的业主等的有些不耐烦了,带着几分敲打的口吻说道。

“杨先生,我们商量了一下,还是觉得价格有些高,您看,能不能降低点资金?”林飞提议道。

“不行,租金两万,少一分也不租。”业主语气笃定道。

看到林飞再次砍价,包庆知道林飞拿定主意了,脸上露出一抹喜色,同时,也跟着压低租金。

然而,这个姓杨的业主犟的很,认准了两万元的租金,死活是不肯松口,最后,林飞只能将主意打在付款方式上,业主原本希望年付,最后被林飞二人软磨硬泡改成了季付,别看只是付款方式变了,但里面牵涉的利益也不小。

林飞也是个利索人,拿定了主意之后,就直接跟业主签了合同,将这个临街的两层店铺租了下来。

这一刻,林飞有了属于自己的兽医院。

同时,也是一个新起.点……